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预售合同条款约定是否具备法律效力

合同纠纷 2024-05-20 10:50

商品房预售合同具备法律约束力，前提是签约双方必须在签订合同时具备基本的文字表达能力及真实意愿，同时，其内容需合法且符合法律要求的格式和形式。
此外，商品房预售合同的签订过程中严禁存在恶意勾结或利用合法形式掩盖非法目的等行为，以免对国家利益、社会群体以及其他第三方造成不利影响。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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