4位律师回复

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  余平均律师

  地区：浙江-舟山 2024-01-11 22:19 回复

  所有权依原始取得或者继受取得。前者就是建造等，后者是买卖、继承、赠予等。房子是父亲建造的，所有权就是父亲和母亲共有的（如果夫妻关系存续）。父亲可能户口迁出农村，但儿子没有迁出，依法享有宅基地使用权保障基本生活。未成年人必须由法定代理人申请宅基地。所以父亲代为申请合法。同时父亲有抚养义务，提供基本生活条件，建造房屋也是其履行义务合法行为。根据房地一体原则，房屋产权是谁的，土地使用权就是谁的。所以房产证要做父亲的。除非父亲书面表示赠予。
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  徐赵丽律师

  地区：浙江-杭州 2024-01-11 19:41 回复

  关键是这个房子是谁出资建造的，如果仅仅只是地籍变更不影响房子的产权归属
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  田学凤律师

  地区：浙江-杭州 2024-01-11 19:50 回复

  审批不合法，那房子属于违章建筑吗？还需要看具体情况分析
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  胡忠海优秀法律顾问

  地区：浙江-舟山 2024-01-12 18:05 回复

  不动产所有权以登记为准，如果己登记在儿子名下，产权就是儿子的了
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