提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。
我也要问 >追问:
2022-10-19 15:11
请仔细看问题啊,已经法院起诉,他房子又拿去抵押贷款了
追答:
2022-10-19 15:38
抵押给房子卖掉尽管没有过户,但已经形成事实,如果原房主又将房屋与他人作抵押,属于违反合同法的行为,应为无效抵押行为。如果以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的财物的涉嫌诈骗罪,要依法追究原房主的刑事责任。
买房之后发现房子已经处于被抵押状态的,买受人可以和出卖人协商要求返还购房款退房。如果出卖人不愿意退还购房款的,买受人可以向法院起诉要求退还购房款及其他损失,同时可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。因为我国法律明确的规定了:如果卖房人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,业主在买房的时候不知道自己购买的房子有抵押的情况,就可以要求退房且索要一定的利息和赔偿损失谁了就是谁的,你可以找房产交易中心起诉原房主。可CALL一三零五二零三三二八六