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丈夫被强制执行 但是离婚了 妻子不同意拍卖房子 法院能强制拍卖吗

史*字 重庆 法律顾问 2023-02-04 12:42

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  • 谢怡律师

    谢怡律师

    地区:重庆-江北 2023-02-04 12:44 回复

    无论妻子是否同意,法院都可以强制拍卖的。如果妻子认为法院的强制执行是错误的,可以向法院提出执行异议,异议成立,那么法院就不会执行开该房产了。

    追问:

    2023-02-04 12:47

    一般提出异议成功率会有多少

    追答:

    2023-02-04 12:51

    这个成功率没法确定,只要理由充足,确实,合法,成功率就高。

    追问:

    2023-02-04 12:55

    离婚的时候离婚协议上面写的房子归孩子所有,但还没有过户,现在强制拍卖,是属于孩子的还是夫妻共同财产

    追答:

    2023-02-04 12:56

    这个房子现在还是夫妻二人的。

    追问:

    2023-02-04 12:57

    强制拍卖的时间是多少

    追问:

    2023-02-04 12:57

    强制拍卖是按照市场价拍卖吗

    追答:

    2023-02-04 13:00

    拍卖的时间一般是进入执行程序以后,如果法院没有查到丈夫名下其他可供执行的财产,比如存款等,那么房子就会进入执行阶段,会有评估公司来对房产价值进行评估。拍卖具体时间法院会通知。拍卖房产不是按照市场价来拍卖的,是按照评估价拍卖,通常第一拍是按照评估价的70%拍卖。如果流拍,二拍的话,在此基础上再减少20%左右,二拍也流拍的话,三拍的拍卖价更低。

    追问:

    2023-02-04 13:03

    一般什么理由成功率较高一点

    追答:

    2023-02-04 13:03

    要根据自己的实际情况来写,不能胡乱编造的。

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