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签了15年租约,二房东严重违约,房主可以提前收回房子吗

师*说 上海 法律顾问 2023-02-15 22:04

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  • 章成方律师

    章成方律师

    地区:上海-黄浦 2023-02-15 22:06 回复

    如果你说的,房东是可以解除合同收回房子的。但是你说严重违约,要看是什么情况了

    追问:

    2023-02-15 22:12

    在签订租约时,特意在补充协议中注明必须配合该房屋的转抵押,看房和销售看房,二房东拿到房子之后,还获得了一年的免租期。在获得免租期一年之后 从合同开始就不配合看房租户也证实,很多时候不通知他,一共只看了四次房,每次给客户500到1千的看房费。 导致了我的房子转抵未成功,本金逾期,产生了将近20万的利息和罚息,这直接导致了我的房子不能销售,给我造成了巨大的经济损失,并且这个房子产生了水电费,燃气费,各种费用的拖欠,我在北京,上海这边的电力公司次给我打电话说要欠费,我过来一看,租户已经退租,没有任何人告诉我也联系不上二房东,而且物资里面的设施设备也损坏了很多

    追问:

    2023-02-15 22:25

    我一直怀疑他们是上海的套路贷,骗了我这一年的免租期, 原来协商的是一年之内解约,然后我付违约金,他们故意不让看房,导致了我本金逾期这么大的损失,房子又卖不了,最后会走到法派的,这个情况如果法拍,他们用租赁权会导致流派,最后就变成了不良资产包收购,我就会赔的更多,但是他们却能从中获利, 我再联系不上他们的情况下,我直接把房屋收回了,我让人换了锁,我现在在这个房子里面,正好最近有人要买房,我住在这个房子里面,配合看房,像这种情况下,他报警是不是没有权利把我赶出去呢?毕竟我是房主,几百万的房子他们用二三十万就想把我赶出去

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