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期房园区未完工,提前通知收房,要求收缴物业费和取暖费,这个园区内的环静估计还有一段时间才能完工,这个提前收缴的物业费和取暖费谁来承担
匿名用户
辽宁-沈阳
法律顾问
2023-06-17 14:26
9.90
提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。
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齐宁律师
地区:辽宁-沈阳
2023-06-17 14:37 回复
首先要看房子是否达到了购房者和房地产开发商约定的收房条件,是否符合交付使用约定,再讨论收费问题,一般情况下: 物业费 在未签字收房前,物业费用由开发商承担,自收房之日起,物业服务费由购房人承担。 供暖费 一般都是在实际入住后产生,交纳情况因人而异。 如果不符合交付使用约定条件且开发商又逾期交付的,可要求开发商赔偿逾期交付违约金,具体需参照合同约定
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