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期房园区未完工，提前通知收房，要求收缴物业费和取暖费，这个园区内的环静估计还有一段时间才能完工，这个提前收缴的物业费和取暖费谁来承担

匿名用户 辽宁-沈阳 法律顾问 2023-06-17 14:26 9.90

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  • 齐宁律师

    齐宁律师

    地区：辽宁-沈阳 2023-06-17 14:37 回复

    首先要看房子是否达到了购房者和房地产开发商约定的收房条件，是否符合交付使用约定，再讨论收费问题，一般情况下： 物业费 在未签字收房前，物业费用由开发商承担，自收房之日起，物业服务费由购房人承担。 供暖费 一般都是在实际入住后产生，交纳情况因人而异。 如果不符合交付使用约定条件且开发商又逾期交付的，可要求开发商赔偿逾期交付违约金，具体需参照合同约定
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