物业续聘投票小区总户1541，投票人数1100，赞同票721，反对票318，弃权票61，根据民法典278条，这样投票率续聘物业合法吗？投票专有部分面积占参会专有部分面积占68.68。赞同投票业主占65.55。就是赞同业主没有占三分二比例。这样续聘物业合法吗？

补充描述：

使用十万以下物业维修基金需要业主们表决吗？业委会有权决定吗？

2024-03-26 13:06

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