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匿名用户 辽宁-大连 法律顾问 2025-04-16 13:04 9.90

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  • 田相蕾律师

    田相蕾律师

    地区:辽宁-大连 2025-04-16 13:05 回复

    您好,如果案情比较简单是可以提供免费咨询的

    追问:

    2025-04-16 13:06

    买的房一直到现在空着,没装修,一天都没住,物业费从14年交到21年,22年开始欠着,最近几年好多律师说空房可减免部分物业费,就心里不平衡,咨询:1)河北省廊坊市香河县的房子有没有减免物业费政策?有的话从哪年开始可以减免?2)交物业费开的发票里有税额,这个税额部分是有业主承担还是物业承担?3)物业委托律师事务所的律师来解决欠物业费的业主问题,我收到了这位律师的短信如下:您好,
    景贤律师事务所 受 欧郡物业 委托处理您与其2022-01-01至2024-12-31物业费4890元,违约金11589元,共计16479元欠费事宜(具体欠费以物业公司台账为准,若有出入请您及时与我所电话或者短信沟通)。
    业主逾期欠费已违反《民法典》第九百四十四条规定,依据《物业管理条例》四十一和六十四条,以及避免诉讼对您造成的不良法律风险影响,请您于今明2日内(明日下午5:00前)通过以下方式结清您所欠费用。(转账需要备注房号,姓名,缴费后请回复缴费凭证彩信告知,律所与物业核实到账后给您发送相应的票据。违约金是怎么算的?期限是今天下午5点前,我该怎么处理?

    追问:

    2025-04-16 13:07

    收到了吗?

    追答:

    2025-04-16 13:18

    看到了。没有关于空置房屋减免物业费的规定。但是可以跟物业公司沟通。也可以看看合同中有没有关于空置房屋的约定。

    追答:

    2025-04-16 13:20

    可以先跟物业沟通,提供无任何水电费的证据,应该能有一定的减免。

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