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我那边的户型一梯两户，单号房阳台是没有排水管的，也不是开发商留的，所以排污管要经过双号房阳台。 然后双号房阳台下水管道漏水，要单号房一起承担费用。 原因是他没用水，我们用水经过他阳台楼下就漏水。 若不一起承担费用要把排水管堵住。 请问这是谁的责任？

郑*q 河北-石家庄 损害赔偿 2021-01-16 14:35 29.90

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  • 侯合书律师

    侯合书律师

    地区：河北-石家庄 2021-01-16 14:46 回复

    根据你叙述的情况，单号楼阳台排污必须使用双号楼阳台排污管这是开发商设计的结果，单号楼有权使用。关于责任承担，要区分是开发商的责任还是物业的责任，还是那个业主的责任，一般来说，开发商交付房屋后有质量保证期，在保证是内出现质量问题开发商应负责，出了质保期属于公共区域的管道损坏造成损害一般由物业承担责任，如果可以证明是由于某个业主的责任造成则该业主才需要承担责任。
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