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我是公司的法人有百分之56%的股份,另外一个股东有44%的股份,现在这个股东在我不知情的前提下别人签了我公司厂房租赁合同,盖的公司合同章,请问这个有效吗?

流*河 辽宁-大连 公司法务 2021-01-27 11:12 29.90

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  • 张承忠律师

    张承忠律师

    地区:广东-深圳 2021-01-27 18:34 回复

    合同本身是有效的,因为本身他是公司的股东,又有有公司公章。对于出租方来说,有理由相信他是有权代理的。所以说合同有效。如果现在违约,承担责任的主体是公司,要是已经交了钱给出租人,出租方也有理由不退。对于你们内部来说,这个股东无权代理侵害了你和公司利益,你作为股东有权要求这个股东承担责任。他不承担,你可以去起诉。

    追答:

    2021-01-27 18:37

    当然,如果你有证据证明这个股东和出租方存在恶意串通或出租方明知这个股东是无权代理的,那可以认定合同无效,你还有权要求股东和出租方赔偿损失。不过这个比较难证明

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