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问题一：房子漏雨，在保内，造成的损失物业开发商都不赔偿，只管室外维修，室内赔偿问题该如何解决，问题二：因上述问题未缴物业费，门禁卡不给升级，给升级也是1个月，15天左右，需要总去物业升级，总折腾业主，谁也不能总去物业，这样需要怎么解决

-*- 黑龙江-哈尔滨 损害赔偿 2021-02-20 09:44 29.90

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  • 陈洋律师

    陈洋律师

    地区：辽宁-辽阳 2021-02-20 09:46 回复

    你好，第一点，需要到相关的鉴定机构做一个鉴定，明确是房屋质量问题导致的漏水，并非是我们人为的装修过程当中出现问题，将责任固定好，在质量保证期内，可以起诉开发商要求赔偿相关损失。第二点，因为这个原因不缴纳物业费，您这边是不占理的，不缴纳物业费，物业可以停止提供相关服务，不包括断水断电，门禁卡这个物业是可以不给升级的，所以还是要与物业进一步协商
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