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想接手一家转让的培训学校但原房东在租赁合同上明确不能擅自转租，如何规避房东不能转租的情况？写合作或者入股合同可不可以，把我的权利写成99.99％，转租人象征性占0.01％股权，在法律上可以吗？

一*玺 湖北-武汉 公司法务 2021-05-28 10:11 29.90

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  • 沈大力律师

    沈大力律师

    地区：湖北-武汉 2021-05-28 10:17 回复

    如果培训学校是公司或者企业单位有法人组织资格，作为承租方，事实上法人股权变更并不影响其主体身份，不影响原有租赁合同的履行。如果是以个人承租的，最好还是要和房东协商，免得后续履行过程中，房东不认。
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