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我家住五层,楼上房子没有买,阳台渗水现在修好了,但是给我造成的损失由谁负责

匿名用户 安徽-淮南 法律顾问 2022-01-20 19:52 9.90

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  • 张树引律师

    张树引律师

    地区:安徽-淮南 2022-01-20 19:59 回复

    这是相邻关系纠纷,应当由楼上房屋所有人承担侵权责任,楼上房屋如果已经出售了,就由购买人承担,没有出售,就由开发商承担责任。如果是公共部分,属于全体业主所有的,有物业管理有限公司承担责任。所以必须弄清楚楼上房屋的所有人,另外弄清楚漏水的原因,看看是楼上房屋范围内的部位漏水,还是共用管道等共用部位漏水,才能具体确定谁承担责任。希望对你有帮助。

    追问:

    2022-01-20 20:03

    现在物业让我交物业费,我要不要交

    追答:

    2022-01-20 20:06

    这个和交物业费是两回事,如果是物业服务范围内的公共部分例如下水管道等漏水造成损失,可以协商抵扣部分物业费,否则与交物业费是没有关系的。

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