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母亲身前把房屋赠予我们姐妹四人并做了公证
，母亲已于2013年去世。现在是房子仍然在母亲名下，我们要办理继承，换新的房产证。其中一个人要放弃继承，房产证只写3个人的名字，可以吗？因为放弃的原因是她没子女，她的丈夫前妻有儿子，现在她丈夫已去世几年，怕前妻儿子来捣乱。可以放弃继承吗？要什么手续，谢谢！

匿名用户 北京-朝阳 法律顾问 2022-02-07 15:49 9.90

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  • 赵世珍律师

    赵世珍律师

    地区：北京-朝阳 2022-02-07 16:18 回复

    您好，依据相关法律规定及实践，如果母亲在生前赠予，但是没有办理过户，此行为在母亲过世后不发生法律效力了。如果想要换新房本，要么去公证处继承公证（注意不是遗嘱公证），要么去法院诉讼解决。还有一种可以去不动产承诺，但是一般都无法提供相应资料而选择前两种。
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