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95年在北京顺义农村买的房,户口是外地的,当时宅基地的本上户名也换成我父亲的了,有镇政府的章,现在想翻建个二层,村里说户口没在北京,最好别盖,请问这种情况能盖吗?

一*衫 北京 法律顾问 2022-03-17 17:42

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  • 王泽予律师

    王泽予律师

    地区:北京-东城 2022-03-17 17:44 回复

    最好别盖,集体土地只能是本集体成员才能拥有,即便有章将来也可能无效,因为这个章就是错的。

    追问:

    2022-03-17 17:47

    我姐姐是北京顺义的农村户口,可不可以让我父亲赠予或者卖给我姐姐,然后她有房了就可以盖了

    追答:

    2022-03-17 17:50

    要土地所在的村集体的户口,而且名下不能有别的宅基地

    追问:

    2022-03-17 17:52

    这个房我父亲怎么做能到我姐的名下

    追答:

    2022-03-17 17:54

    是房子所在地的户口可以通过买卖流转获得,但买方名下不能有别的宅基地

    追问:

    2022-03-17 17:58

    但我父亲是外地户口,这个应该不能卖给我姐吧,这个我们怎么做能把房转到我姐名下

    追答:

    2022-03-17 18:02

    因为下房本了,应该是可以卖,趁着现在还没有出现说这个证无效的时候,卖了也就卖了。如果满意请给予打赏。

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