群租房就是很多人租一个房子，然后将一个房间装很多床，根据床来租。有的房东会把房间分成高低床，甚至改变原来的结构、布局，分成几个小房间，按单间或按床位出租。一般来说，设施会比较差，住的人比较多，个人空间不是特别大，会显得很拥挤，而且会有很多安全隐患如果是合理的租房，一般情况下，房东会租两个以上的人的房子，并且会有租房合同。 而群租房人口密度非常大，很多人住在一个房间里，人均居住面积只有几个平方米，群租房最大的优势是便宜。群租房的危害 1、群租房的人口相当多，可能有一个房间住10个人，会非常拥挤，也达不到卫生标准，很容易引起一些疾病，对人体健康有很大的影响， 2、很多群租房的厨房不是分开设置的，很随意，所以很容易有安全隐患。3、群体租房人口较多，且混杂，来自全国各地，经常会发生偷盗情况。 三、群租房合法吗 群租房市场非常活跃，市场相对混乱，许多城市出台了相关法律规定，如北京市群租房是违法的，各个小区也在积极推广，严厉打击群租房行为。人均面积一定要达到标准。