搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等;拆除非住房住宅房屋造成停产停业的,也将得到补偿。
那么,门面房拆迁补偿与住宅一样吗?
律师表示,门面房拆迁补偿与住宅是不一样的,商铺拆迁增加了营业损失的补偿。
营业损失补偿计算
实践中,各地方对停产停业损失的计算标准有所不同,概括起来主要有以下几种:
一是以被拆迁房屋总价值的一定比例计算。
二是按房屋面积计算。
三是根据经营收入、利润等指标计算。
四是协商确定,或者评估计算。
综上所述,门面房拆迁补偿与住房是不一样的,比起住房拆迁补偿,门面房拆迁增加了营业损失的补偿,您了解了吗? 《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。