离婚有房贷房子的分割：
1、协议分割；
2、判决分割。
法律上规定，由双方协商分割房屋，协商不成的，法院法院确定房屋使用人，等取得完整产权后，再起诉解决。
但是如果夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款，并在婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，属于夫妻一方财产，不参与财产的分割。
那么婚后共同财产如何分割
离婚后的财产分割分为协议分割和判决分割两种方式：协议分割是指由双方当事人通过协议决定分割夫妻共同财产的方案；判决分割是指当双方协议不成时，可由法院通过具体的情况，以及照顾无过错方权益的原则判决分割。
一般而言，夫妻共同财产是由男女双方均等分割的。
综上所述离婚有房贷房子的分割：协议分割；判决分割，希望以上回答能够帮到您