二手房的交易流程:
1、签订合同。房产证过户若不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签订合同时，房产证的共有人必须都在场。
2、提交申请。申请材料准备好后，需要到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、缴纳税费。
4、房产过户。
二手房交易需要哪些材料
卖方需要的材料有身份证、房产证，如果是继承过来的房产，还需要提供原房产证复印件，继承公证书。
买房需要的材料有身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明。
综上所述，二手房的交易流程是签订合同、提交申请、缴纳税费、房产过户。希望以上回答对您有所帮助。