二手房没有房产证不可以贷款。
房屋办理抵押贷款需要提交权利人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、土地证等材料,没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍,无法办理抵押登记。
根据我国相关法律规定,下列房地产不得设定抵押:
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。
那么贷款需要什么条件才可以贷款?
1、年满18岁并具有完全民事行为能力,有当地城镇常住户口和有效身份证明。
2、贷款人具有稳定的职业、稳定的收入,具备还款意愿和按期偿付贷款本息的能力。
3、个人征信良好,无重大不良信用记录,遵纪守法且没有违法行为。
4、贷款的请求合理,其用途明确合法,以及满足银行要求的其他条件。
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