房子转给父母的话,那么属于直系亲属之间的赠与,因不需要交纳税费,赠与方免征营业税、附加、个人所得税、土地增值税、印花税,就是说赠与方税收全免,卖方转让居住满5年的普通住房,免征营业税,而居住时间一般看房产登记时间。因此还要注意的是,再次转让个人所得税是按照差额的20%征收,但是父母只有这一套房子,再次转让就不用缴纳差额的20%的个人所得税。
房子无偿赠与的流程有什么?
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式;
2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费;
3、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续;
4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记;
5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定。
综上所述,房子装给父母不需要交税,属于直属之间的赠与。希望对您有所帮助。