什么是契税发票,和购房发票一样吗？不一样。两者的区别如下：一、概念不同1、契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，契税发票是缴纳契税的凭证。2、购房发票，也就是不动产发票，是购买房屋缴纳购房款的凭证。二、开票主体不同契税发票开票主体是国家税务局，而购房发票开票主体是开发商。这就是关于您问题的相关法律。