公共房屋拆迁到底是户主说了算还是房产证持有人说了算？
公共房屋拆迁到底是户主说了算还是房产证持有人说了算？拆迁房屋具体由产权人决定，即房产证持有人决定。房屋拆迁与户口没有任何关系，主要取决于房屋产权所属者，即房产证是谁的名字，房屋产权属于谁，因此拆迁补偿也属于房产证持有人。产权房是产权人决定的，谈判也是产权人去，但是公共住房，也叫公租房、租赁房是户口本上的户主有关，即户主决定。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（被征收人）给予公平补偿。这样解释大家理解吗？