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两家换地协议怎么写

房产纠纷 2023-01-16 18:22

在我国农村,农民们个人承包的土地经营权是可以根据双方当事人的意愿进行交换转移的,由于涉及土地经营权,需要对当事双方的权利义务进行明确规定,签订农村换地协议书首先要写明换地双方的详细信息,表明其协议遵循了我国相关法律,其次要对交换的土地的位置、面积等具体详细信息以及土地交换期限和方式明确约定。双方协商一致就可以。
那么宅基地确权证何时发放
宅基地确权证一般是十五到三十个工作日会进行发放,具体时间要根据当地行政部门的办理流程确定。
宅基地确权流程:
1、宅基地的使用权人。向乡(镇)人民政府提出确权申请。
2、当地的国土部门根据农民的申请,对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。
3、审核与公告经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告。
4、经过公告,而且没有人提出异议的宅基地,在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证。
综上所述,农民们个人承包的土地经营权是可以根据双方当事人的意愿进行交换转移的,由于涉及土地经营权,需要对当事双方的权利义务进行明确规定,签订农村换地协议书首先要写明换地双方的详细信息,表明其协议遵循了我国相关法律,其次要对交换的土地的位置、面积等具体详细信息以及土地交换期限和方式明确约定。双方协商一致就可以。您了解了吗? 《农村土地承包经营权流转管理办法》
第二十三条 农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容:(一)双方当事人的姓名、住所;(二)流转土地的四至、座落、面积、质量等级;(三)流转的期限和起止日期;(四)流转方式;(五)流转土地的用途;(六)双方当事人的权利和义务;(七)流转价款及支付方式;(八)流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理;(九)违约责任。农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定。

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