购买的第一套住房，面积在九十平方米及以下的独户住房，减按百分之一的税率征收契税；面积在九十平方米以上的，减按百分之一点五的税率征收契税。购买的第二套住房，面积在九十平方米及以下的，减按百分之一的税率征收契税；面积在九十平方米以上的，减按百分之二的税率征收契税。《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：税税率为3到5%。

契税怎么缴纳呢？
1、购买新房是就需要纳税，新房纳税是按照购房合同的总金额来计算的，新房契税需要提供商品房买卖合同复印件、首付款发票、购房备案件等，以此为依据，到税务机关大厅进行纳税。
2、而纳税的金额也是有一定要求的，按照国家规定，新房的契税按照主要以面积和房款总额的比例来计算，如：住房面积90平以下，需要缴纳总房款的1%;住房面积90-144平，需要缴纳总房款1.5%;住房面积144平以上，需要缴纳总房款3%;二套房契税缴纳是按照总房款的3%来计算。
3、这些契税一般在购房时，开发商会统一代收，只要交期各种证件和材料给到开发商，开发商会统一去地税进行缴交，而代收费用包括有：房管所的手续费、印花税、土地证办理费、契税等。收取时统一收取总房款的3%，后续便会去房管所查询业主名下是否一套房，如若是一套房还会退还总房款的1.5%，若是二套方，便会直接收取3%的契税。
综上所述，以上就是2022补贴标准，您了解了吗？
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。