“个人购置住房贷款”大致可以分为三类：
（1）公积金贷款，适用于所在单位按时足额缴存住房公积金的本市职工和退休职工；
（2）个人商业性住房贷款，适用于具有城镇户口或城市居留资格的完全民事行为能力的自然人；
（3）个人住房组合贷款，申请公积金贷款后购房资金仍然不足的购房人，可再申请个人商业性住房抵押贷款，以两种贷款方式的组合，来解决购房资金的不足。