需要承担实际损失的赔偿。即使是意外着火，也是侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。

在赔偿方面最好能和对方谈妥，如果发现对方漫天要价，此时为避免不必要的纷争，可以向法院提起诉讼。

法律依据：《中华人民共和国民法总则》规定：公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。