全款没有他项权证，贷款才会有。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
《担保法》第五十二条，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。
