作为银行贷款担保人需要满足：

1.贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。

2.具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

3.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4.对首付款的要求，银行间有些许差异。

5.有贷款人认可的资产作抵押或质押.

6.具有购房合同或协议。

【法律依据】

《担保法》第7条规定：具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。