征地拆迁方案包括：(1)确切的拆迁范围;(2)被拆迁房屋状况(用途,面积,权属)；(3)拆迁实施单位及其相应数量的工作人员名单; 步骤有：确定安置区域，确定安置楼结构外观层数等情况。

一.征迁前期准备；确定安置区域，确定安置楼结构外观层数等情况。

二.摸底丈量、复核；《结算清单》填写完毕后交项目负责人复核，签名并加盖公章。

三.报审材料，完善手续；

四.组织培训，动迁准备；

五.组织动迁，协议审查，资金拨付；

六.决算审计，资料归档。兑付完成后，进行材料收集、汇总、整理，逐户健全档案。