双方私下签订的协议,在法律上通常是有效的,但需要满足以下基本条件:
当事人资格:双方必须是具有完全民事行为能力的自然人、合法的法人或其他组织。无民事行为能力人或限制民事行为能力人签订的协议,可能需要法定代理人的追认。
意思表示真实:协议的签订必须是双方真实的意思表示,不存在欺诈、胁迫等非法情形。
协议内容合法:协议内容不得违反法律法规,不得侵犯国家利益、社会公共利益,也不得违背公序良俗。
协议形式:虽然法律允许私下签订协议,但在某些情况下,书面形式是必要的,尤其是涉及重大权益的协议,如房产买卖、土地使用权转让等。
合同的成立与生效:合同的成立通常是基于双方达成一致的意思表示,而合同的生效则可能需要满足一定的法定条件,如办理登记手续等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2024-05-14 09:23
由于精神疾病患者的思维与行为受到严重影响,他们可能无法做出明智或理性的决策,因此,他们被视为无民事行为能力者或限制民事行为能力者。
2024-05-13 10:15
2024-05-13 10:11
2024-05-13 10:10
2024-05-11 10:13
若开发商拒绝退还预订金,双方当事人首先应尝试通过友好对话及商讨来解决纠纷;如若未能达成共识,则可考虑采取仲裁途径或直接向权威司法机构提起诉讼。