1、违约金适用的一般原则性规定。
(1)合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。
(2)违约金的计算依据是合同总价。
(3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。
2、逾期付款违约金的计算,应注意不同时期的计算参考依据。
3、合同当事人明确约定适用地方规章规定的,人民法院可以参照执行。
4、对约定违约金和罚款的,或只约定罚款的,只要其金额不超过未履行部分总额的,可将罚款视为违约金处理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2026-04-21 11:06
面对债权人与债务人的恶意串通,法律提供了明确的救济渠道。受损害方无需慌张,关键在于迅速行动、固定证据,并依据自身受损的具体情况,选择最恰当的民事或刑事法律途径来维护自身合法权益。
2026-04-20 09:28
合同到期后的一般效力:主要权利义务终止
合同约定的有效期(或履行期限)届满,是合同权利义务终止的法定情形之一。此时,合同设定的主要履行义务通常不再具有约束力。
例如:一份为期一年的房屋租赁合同到期后,承租人原则上不再享有居住权,出租人也无权再收取租金,双方的核心租赁关系结束。
2026-04-17 15:17
简单来说,婚内房产赠与协议是一份“附条件”的有效合同,其最终能否实现赠与目的,取决于是否通过“公证”或“过户”来排除赠与人的反悔权。
2026-04-16 15:13
2026-04-16 15:07
总结而言,一份合同是否无效,核心在于其是否存在上述法定的无效事由。一旦被认定为无效,合同自订立起就没有法律约束力,双方因合同取得的财产应当返还,并根据过错承担相应的赔偿责任。