公共设施用地在未获得法律授权的情况下,不能够任意地设立抵押。
然而,土地的实际使用者却能够遵循法定的程序,将土地的使用权押给例如金融机构或者其他债权方等相关方面。
在实施土地使用权的转让过程中,应当向相关的部门递交包含土地使用权出让合同在内的各类必需文件。
尤其需要重视的是,土地抵押权不仅可以被看做是一种具有标的物担保性质的物权,同时还可以被视作是一种具备多种功能的土地权益。
当土地附带着抵押权后,根据相关法规,其作为标的物是无法再次进行转让的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条 【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
2024-05-20 11:05
若债权人有斯法院不动产之拍卖事宜的诉求,是可行的。假设该不动产系债务人身旁唯一具备强制执行效力的资产,并且执行人为获取对此类债务人群体金钱债权的有效执行依据,那么他们可以向相关司法机构提出参与针对该被执行人的财产分配的申请。
2024-05-20 10:59
关于违约金过高的判决书通常由以下几个部分构成: 首先是首部,其中主要包括标题、编号以及诉讼主体各方及其基本情况的概述; 其次是正文部分,这部分将详细阐述案件的缘起及其审判流程,同时也会揭示出双方当事人在争议焦点上所主张的事实、理由以及各自的诉讼请求; 最后是尾部,该部分将对违约金问题做出详尽的解释并提出相应的处理意见。 当涉及到合同违约金过高的情形时,法院将会依据实际情况进行适当的干预,以确保合同的诚信履行以及平衡各相关方的权益。
2024-05-20 09:18
需要您携带有效个人身份证明文件,机动车驾驶证以及行驶证等证件材料,在接到相关处罚通知书之日起十五个自然日内,前往当地车辆管理所的违法处理服务窗口进行违章行为处理手续的办理。
2024-05-18 09:06
2024-05-17 09:37
具体的处理方式需依据实际情况而定。若合同被非法解除,那么遭受损害者有权采取法律行动以维护自身的合法权益,反之,倘若合同得以合法解除,那么相关的权力和义务便会相应地终止,一般而言,也就失去了向法院提起诉讼的权利。