2025-05-23 14:35

买房合同纠纷中代签是否有效

代签买房合同的效力需根据具体情况判断，核心在于代签人是否具有合法代理权或是否构成表见代理，以及被代理人是否追认。

2025-05-23 11:50

预售合同少一人签字有效吗

若预售合同涉及共有财产（如夫妻共同所有房屋），原则上需全体共有人签字确认；若缺少一人签字且无合法代理权限或有效追认行为，合同对该未签字人可能不生效

2025-05-22 10:45

协议管辖选择两个法院有效吗

根据中国《民事诉讼法》及相关司法解释，协议管辖选择两个法院的效力需要结合具体约定内容和法律规定进行分析。

2025-05-22 10:22

商铺包租物业管理合同有效吗

商铺包租物业管理合同的效力取决于其是否符合《民法典》第143条的有效要件，尤其是商铺的合法性。若商铺具备合法手续且合同内容合法，则有效；若存在违法情形（如无证建筑），则可能被认定为无效。建议在签订前进行法律审查，并参考类似案例（如上述案例）中的裁判规则。 如需进一步分析具体合同条款或个案细节，可提供更多信息以便针对性解答。

2025-05-22 09:48

承揽合同欠款起诉状有效吗

1. 起诉状的法律意义 起诉状是启动民事诉讼的法律文书，其有效性不取决于案件最终胜负，而是取决于是否满足法定起诉条件。只要起诉状符合形式和实质要求，法院即应受理，起诉行为本身即合法有效。 2. 法院受理的法定条件 起诉状需满足以下条件，法院才会受理： 原告适格：起诉人是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织； 有明确的被告：需提供被告姓名、身份证号、住址或单位等信息； 有具体的诉讼请求和事实理由：明确请求金额、事实经过及法律依据； 属于法院受案范围和管辖：承揽合同纠纷属于民事案件，由被告住所地或合同履行地法院管辖。