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居住权可以被转让和继承吗

法律顾问 2024-09-02 09:18

居住权不可以被转让和继承。

根据《中华人民共和国民法典》第三百六十九条的规定，居住权具有人身专属性，不得转让、继承。这是因为居住权是针对某个人而设立的用益物权，具有针对性。因此，居住权不可以转让给其他人，也不可以让其他人继承。同时，设立居住权的住宅通常也不得出租，除非当事人之间另有特别约定。

总的来说，居住权是一种特殊的用益物权，其主要目的是为了满足特定人的生活居住需要，因此不能随意转让或继承。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

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