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合同解除和无效的法律后果一样吗

合同纠纷 2024-09-27 09:38 标签: 合同解除

合同解除和无效的法律后果并不完全相同。

首先,根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条,合同解除后,尚未履行的部分将终止履行。对于已经履行的部分,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。如果合同因违约而解除,解除权人还可以请求违约方承担违约责任,除非当事人另有约定。此外,主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但担保合同另有约定的除外。

其次,根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条,合同无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。这意味着,在合同无效的情况下,双方需要恢复到合同订立前的状态,有过错的一方还需要承担赔偿责任。

综上所述,合同解除和无效的法律后果在恢复原状、赔偿损失等方面有相似之处,但也存在明显差异。合同解除通常涉及尚未履行的部分终止履行和已履行部分的补救措施,而合同无效则要求恢复到合同订立前的状态,并有过错方承担赔偿责任。因此,合同解除和无效的法律后果并不完全相同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条 【合同解除的效力】合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。

庄铭杰律师

庄铭杰律师

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