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夫妻一方能单独抵押贷款吗

婚姻家庭 2024-10-25 08:51

夫妻一方不能单独进行抵押贷款。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻共有财产的处置需要双方的共同同意。

夫妻共同财产属于夫妻共同所有，有平等的处理权。

夫妻一方对共有财产的处分，需要征得配偶的同意。

如果房产证上登记的所有产权人都要同意，签字才能进行贷款。

如果一方未经另一方同意擅自进行抵押贷款，该行为是无效的。

因此，如果夫妻一方想要进行抵押贷款，必须得到另一方的同意，并且双方都需要在抵押合同上签字，共同承担责任。如果一方未经另一方同意擅自进行抵押贷款，该抵押协议可能被视为无效，并且擅自处分的一方可能需要承担相应的法律责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

李翠华律师

北京市盈科（盐城）律师事务所

婚姻家庭交通事故劳动工伤合同纠纷刑事辩护

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