居间合同是合法有效的合同类型，只要满足以下条件：
主体适格：
居间人（中介方）需具备合法资质（如房地产中介需备案、金融居间需相关牌照）；
委托人（交易双方或一方）需具有民事行为能力。
内容合法：
协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定（如涉及非法交易、赌博等无效）。
意思表示真实：
双方需基于自愿、平等协商达成一致，不存在欺诈、胁迫或重大误解。
二、居间协议的主要效力1. 对居间人的约束如实报告义务：居间人需如实向委托人报告订立合同的机会或提供媒介服务
保密义务：不得泄露委托人商业秘密或个人信息。
报酬请求权：若促成合同成立，可要求委托人支付约定报酬
2. 对委托人的约束支付报酬义务：
若居间人促成合同成立，委托人需按约定支付报酬；
即使委托人绕过居间人直接交易（如“跳单”），仍需支付报酬。
赔偿责任：若因居间人故意隐瞒重要信息导致损失，可要求赔偿。
三、居间协议无效的情形以下情况可能导致协议无效：
内容违法：
如居间人促成非法交易（走私、洗钱等）；
协议包含“包过”“保收益”等虚假承诺。
恶意串通损害他人利益：
居间人与一方串通损害另一方或第三人利益。
显失公平或胁迫：
协议签订时存在欺诈、胁迫或显失公平。
四、居间协议的常见争议及处理1. “跳单”纠纷案例：购房人通过中介看房后，私下与房主签约，法院通常判决支付中介费。
若因居间人隐瞒房屋产权瑕疵、债务等问题导致交易失败，委托人可要求退还已付费用并赔偿损失。
3. 报酬支付争议支付条件：通常以“促成合同成立”为前提，需明确约定“成立”标准（如签订书面合同、实际履行等）。
争议解决：可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
2026-01-14 15:50
劳动债务（如欠薪）→ 劳动仲裁；民事债务（如借款）→ 民事诉讼。
关键区别在于债务是否基于劳动关系产生。若有疑问，可先向劳动监察部门或律师咨询债务性质，再选择正确的维权途径。
2026-01-10 15:45
被胁迫签署的欠条可通过报警、固定证据及诉讼撤销。关键点在于及时留存胁迫证据，并在法定期限内启动法律程序。建议全程咨询专业律师，确保维权步骤合法有效。
2026-01-04 10:54
合同被撤销后，当事人有权要求返还不当得利，具体需根据是否善意、标的物状态及过错程度确定返还范围和方式。若涉及复杂情形（如第三人欺诈或恶意转移财产），可结合《民法典》及相关司法解释进一步主张权利。
2025-12-29 16:35
您可以依据《中华人民共和国民法典》相关规定，通过协商、行使撤销权或主张违约责任等方式处理该问题。具体操作需结合实际情况和证据。
2025-12-26 15:26
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