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物业可以单独收取垃圾处理费吗

法律顾问 2022-03-18 09:52

一、物业可以单独收取垃圾处理费吗

物业受业主委托可以单独收取垃圾处理费。物业收取垃圾处理费应由业主大会或者业主作出决定，由业主委托物业代为收取，物业一并可以获取相关服务、维护费用。

二、物业垃圾清运费规定

1、垃圾清运费指的是小区内有人装修，所产生的垃圾需要由物业来进行清运，因此收取一定的费用。

2、因为业主家中装修时产生的各类建筑垃圾的处理，是一种分段式的处理。先是由业主本

人或是家装公司的工人将其搬至小区的建筑垃圾集中点，然后由有资质的单位再将建筑垃圾从小

区内运至城市的建筑垃圾集中点，这种处理必须分开完成。

3、物业公司重要将这些建筑垃圾本给环卫部门，由环卫部门将其运至城市的建筑垃圾集中

堆放点。环卫工人出力了，自然需要报酬。

4、如业主按照要求管理并自行的清运装修垃圾，则该费用是可免予缴纳的；否则装修人应

向物业管理单位缴纳该费用，装修垃圾则由物业管理单位代为清运。

法律依据

《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;
(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;
(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
(四)参加业主大会会议，行使投票权;
(五)选举业主委员会委员，并享有被选举权;
(六)监督业主委员会的工作;
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
(十)法律、法规规定的其他权利。

罗英律师

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