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离婚协议中约定房子归女儿监护人可以卖吗

婚姻家庭 2023-03-22 09:42

一、离婚协议中约定房子归女儿监护人可以卖吗?

1、监护人对于被监护人的财产，除了维护被监护人利益外，不得处分被监护人财产，所以一般在子女名下的房屋不能卖；

2、孩子已经成年属于完全民事行为能力人的，处分孩子名下的房产需要经过孩子的同意。监护人应当最大的维护被监护人的利益。

二、离婚房产给子女过户流程?

1、达成离婚协议，协议中明确约定房屋归子女所有，并且要领取离婚证后该协议方可生效；

2、过户。去过户时，需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续，并缴税；

3、登记机关对申请人过户登记申请材料进行审核，符合条件的办理过户登记。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三十五条【监护人履行职责的原则与要求】监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

牟前安律师

安徽天德律师事务所

合同纠纷建筑工程公司法务债权债务法律顾问

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