2020-12-02 19:02

农村房屋买卖行为合法吗

如果是本村集体成员之间的买卖房屋行为，是合法，除此以外的买卖房屋行为，不合法。

2020-09-21 15:17

农村房屋买卖协议有效吗

根据农村房屋买卖不同情形，人民法院对合同效力作出不同的认定， 1、农村房屋买卖合同有效的情形 (1)出卖人和买受人均是同一村的村民的。 (2)买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村的。 (3)房屋买卖合同经过多次流转，最后流转到同一个村村民手里的。 (4)农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民，后又转为居民的，不影响合同

2024-12-24 10:46

农村宅基地房屋买卖协议怎么写

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议应当包括如下内容： 1、宅基地坐落、面积。 2、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。 3、转让金额。 4、付款方式及期限。 5、宅基地交付时间。 6、房产归属。 7、违约责任。 8、争议解决方式。 最后双方签名及签署日期。

2022-08-27 10:11

农村房屋买卖合同怎么写才合法

农村的房屋买卖合同应该写明买卖双方的个人信息，房屋的基本信息，约定的金额，合同价款的支付，房产的交付，保证及违约的信息。

2022-08-27 11:36

农村房屋转让协议怎么才合法

只要房屋买卖协议符合《民法典》规定的合同有效要件，协议即为有效。如果无法过户，可以要求卖方依照约定履行合同，否则可以要求承担违约责任。 农村土地私下买卖协议无效，房屋买卖协议有效。宅基地所有权属于集体，使用权由农民个人享有，农民买卖在宅基地上自建的房屋的，只能在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。宅基地使用权也随着转移，此时，宅基地的转让是有效的，只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地。