一方当事人死亡后,合同是否继续有效应视情况而定。对于纯属财产性质的合同(比如买卖和租赁合同),一方当事人死亡的,不应影响合同的效力。但具有人身依附性的合同(如服务合同),一方当事人死亡的,合同效力自然终止。
《商品房租赁管理办法》第十二条:房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
2022-08-23 13:54
不生效。合同必须是双方签字,就算是代签,也是受托者进行代签,不可能是一方签字。因为均为一方签字,无法体现双方的合意,更有伪造合同的嫌疑。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
2022-08-22 16:29
法律规定,以合同书方式订立合同的,自双方当事人在合同书上签订时起合同成立。合同内容没有违法情形的,合同自成立时起生效。一方是否履行,不影响合同的法律效力。
《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同,受法律保护。
2022-08-12 16:01
2022-08-26 11:29
理论上可以有效力,双方可以根据口头协议并履行自己的权利义务,但一方否认情况下单凭口头协议是无法证实该协议是否生效。
口头转让协议的变数是比较大的,双方事后也很容易因为转让的内容而产生纠纷,最终会影响到彼此的权益或是各方面的内容等等。
2022-08-27 10:03
此时应该分情况讨论。如果双方当事人要进行民事活动的,是需要签订民事合同,明确双方当事人在合同中的权利义务的。合同是需要经过双方当事人签字才能有法律效力的。他人代签合同,应得到当事人书面委托或事后追认,否则,合同不对该当事人产生法律约束力。如本人知道他人以本人的名义实施民事行为,而不作否认表示的,视为同意。如果第三方签订合同的时候,符合表见代理的构成要件的话,协议书他人代签是有效的。