2022-08-08 11:10

房产证办理流程及费用

办理房产证最先需要做的就是进行初始登记，这一步一般都是由开发商完成，所以首先就应该确定一下开发商有没有完成登记，然后就可以到房产管理部门去领取表格填写，让开发商签字盖章，填写的表格是房屋所有权登记申请表，完成以后就到开发商那里去领取房屋测绘表，也可以到房产登记部门申请测绘，再把房子相关的所有资料领取齐全，需要到开发商那里领取，需要房屋结算单，大房产证复印件，还有购房合同等等，然后再把房子的契税，还有公共维修基金的费用缴纳完成，拿好票据，把房子所有的材料信息全部填好表格提交申请，还需要把契税票据，房屋登记表，房价结算确认表，买房的合同，测绘表等等全部都上交，等审核通过以后就可以拿到房产证。

2022-08-19 09:37

土地交易流程及税费

土地交易流程：交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续；进行审查与现场勘察；进行地价评估；填写转让审批表并审查批准；交纳有关税费；进行土地使用权变更登记。税费包括营业税、附加税、印花税、契税、土地税。

2022-08-11 15:39

土地摘牌手续及流程

流程：土地摘牌后，竞买人需要携带已填写完毕的竞买人申请书，竞买人报价单，竞买土地使用权报告表，竞价人登记表；并出示自己企业法人营业执照，企业法人代表。随后去交易中心签订成交确认书，再与国土部门签订土地出让合同。按照报价单缴纳地价款后，最后再去申请土地登记，领取摘牌的土地的土地证。 手续：1、填写《国有土地使用权抵押登记申请审批表》；2、抵押双方签订的抵押合同和借款合同（原件）；3、抵押双方法人代表身份证明（原件，个人为身份证复印件）；4、企业法人营业执照（复印件）；5、国有土地使用证（原件）；6、地价评估报告及技术报告；7、房屋所有权证（土地上有房屋的）；8、土地部门认为应提交的其它材料说明：①地上没有附着物的划拨土地使用权申请抵押的，不受理报件。②地上有附着物的划拨土地使用权抵押，需提供双方就处置土地时优先补交土地出让金的承诺书。③属于分割土地设定抵押登记的，需提供具有土地勘测定界资质的机构出具的抵押土地界线图，并由抵押双方共同认可。抵押期满后涉及法院裁定需处分土地的，应由规划部门出具规划兰线图。④以上材料要求报送一式一份

2022-08-11 15:35

土地摘牌手续及流程

流程：土地摘牌后，竞买人需要携带已填写完毕的竞买人申请书，竞买人报价单，竞买土地使用权报告表，竞价人登记表；并出示自己企业法人营业执照，企业法人代表。随后去交易中心签订成交确认书，再与国土部门签订土地出让合同。按照报价单缴纳地价款后，最后再去申请土地登记，领取摘牌的土地的土地证。 手续：1、填写《国有土地使用权抵押登记申请审批表》；2、抵押双方签订的抵押合同和借款合同（原件）；3、抵押双方法人代表身份证明（原件，个人为身份证复印件）；4、企业法人营业执照（复印件）；5、国有土地使用证（原件）；6、地价评估报告及技术报告；7、房屋所有权证（土地上有房屋的）；8、土地部门认为应提交的其它材料说明：①地上没有附着物的划拨土地使用权申请抵押的，不受理报件。②地上有附着物的划拨土地使用权抵押，需提供双方就处置土地时优先补交土地出让金的承诺书。③属于分割土地设定抵押登记的，需提供具有土地勘测定界资质的机构出具的抵押土地界线图，并由抵押双方共同认可。抵押期满后涉及法院裁定需处分土地的，应由规划部门出具规划兰线图。④以上材料要求报送一式一份

2022-08-20 09:23

劳务公司注销流程及费用

“流程：1、登报。根据我国最新法律规定，公司注销申请开始后需要成立清算组，清算组应当成立之日起十日内通知公司债权人，并于六十日内在省级以上的报纸上公告，记住一定是要省级以上的。 2、在注销税务（一般公司有国税地税）之前，缴清所有税款，如有逾期缴税情况，应补缴税款及罚款滞、纳金，必须缴清以前年度残疾人保障金（如在注销税务之后发现以上款项未缴纳，注销程序就变得麻烦和复杂）。 3、缴清所有款项之后先去营业税所在税务所注销税务（一般的公司在国税）然后去另一个税务局注销（一般为地税）。 4、国地税注销完之后，去注销工商营业执照。 5、最后注销组织机构代码证。 费用：我国法律没有规定办理公司注销需要收取费用，但如果有委托专业机构代为进行注销办理的话，则就会收取相应的代理费。注销代理费为5000元左右，时间最快也只能在6个月左右，主要是因为税务局要查公司近三年的账。”