2023-09-22 15:27

如果没有签订租赁合同，租户已经支付了半年的租金。现在还有三个月。他突然告诉他要退房，没有说明要求房东退还剩余租金。四天后他搬走了。房东告诉他没有支付电费。租户说他需要房东退还租金，电费从租金中

没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系，承租人如果不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个承租人。承租人应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。还需要关注租赁合同的性质，根据规定，租赁期限为六个月以上没有签书面的租赁合同，视为不定期租赁合同，租客可以随时解除合同，可以退房。租赁期限在六个月一下，双方约定了有确定的租期的，形成事实上的租赁关系的，租客如需退房则需与房东协商。

2023-04-25 14:52

租赁合同签订半年，月付款，现在还有两个月不想租，怎么办？

租赁合同约定的租赁期限为三年，一年后可以不租。由于合同属于民事法律关系，依据意思自治原则，一年后可以不租，不存在必须租满三年的情况。在承租人和出租人协商一致之后，可以解除合同，但是承租人要承担相应的民事违约责任，给予出租人相应的赔偿。

2023-06-27 15:33

租客没有提前一个月提出退房，还有一个月的租金，跟押金，需要怎么处理

提前一个月退租如果约定退还的是可以退的，没有约定退还押金的，承租人提前一个月退租也属于违约行为，需要承担违约责任。押金在扣除违约金和违约造成的损失后还有剩余的也应当退还。

2024-02-28 10:44

租房子签订一年合同只租了半年，只付了半年的租金。现在不想租是违约吗？

租房签了一年合同不想租了构成违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-09-07 15:19

你好，就是这样，我和房东签了一年的合同，半年的租金，现在半年即将到来，但我不想续租，原因，因为房子的设施三个月，问题和房东三个月没有修理，我现在想终止合同，你需要承担什么责任吗？

房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任； 2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。