办养老院征地需要的手续是:发布拟征地通告,征询意见组织听证;进行地籍调查,登记确认地上附着物;拟定一书四方案,进行征地补偿登记;拟定公告补偿安置方案,根据群众意见进行修改公告;落实征地补偿,交付土地。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
2023-04-26 14:41
区别点:(1)性质的不同;(2)取得方式的不同;(3)权利义务不同;(4)期限不同,依照国家法律规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、法规另有规定外,没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、50年、70年;(5)房屋类型不同。
2022-08-08 13:34
2023-05-23 16:51
1、上交土地建设养殖场申请书到村委会2、到当地县级人民政府畜牧部门备案,提交养殖场设计平面图3、到县国土局办理厂址修建审批手续4、到畜牧局办理《动物防疫条件合格证》5、到工商部门办营业执照。
2023-03-29 16:46
由开发商来缴纳。土地出让金作为政府性基金的重要组成部分,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款,开发商在取得该项土地时向国家支付的款项。其在该地块开发销售并取得收益,购房者支付的房款已包含了土地成本。
2022-08-18 10:59
国家出让土地补偿标准:国家出让土地是需要向国家缴纳土地出让金,至于土地出让金的具体标准可以由各级人民政府确定,一般在缴纳完土地出让金后才能办理土地使有权手续。