房产证上只登记夫妻一方名字的,且如果房子是婚前财产,属于个人所有的,那么就可以由一方进行买卖。但如果是夫妻共同财产的,则需要双方同意才可以进行买卖。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二十八条 【无、限制民事行为能力的成年人的监护人】无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:
(一)配偶;
(二)父母、子女;
(三)其他近亲属;
(四)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十条 【日常家事代理权】夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。
夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制,不得对抗善意相对人。
2023-04-10 14:22
婚后买房双方父母出资分割如下:婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下的,为一方的财产,不予分割。婚后由父母双方出资买房,且登记在双方名下的,视为夫妻共同财产,离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割,除非双方针对房产另外有约定。
2023-05-29 09:22
男方婚前买房婚后加女方名字属于共同财产,婚前财产加名婚后一方依法取得该财产的所有权,该财产由个人所有变为夫妻双方共同所有,夫妻双方对该财产有平等的处理权。
2022-08-22 16:54
凭离婚手续可以把户口从男方那里迁走的,再婚时需要本人身份证,登记后可以直接将户口迁入现在的丈夫家。迁户口需要迁入地先开出准迁证,然后去户口所在地办理迁出手续。再婚的夫妻需要携带下述相关材料到户籍所在地的民政部门登记注册结婚:
1、双方的常住户口簿、居民身份证;
2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明;
3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片(可当场拍照);
4、离婚者需提供离婚证、离婚证明或法院的离婚判决书。
2023-08-31 15:49
您好,婚前男方贷款买的房子,登记男方名下,离婚后有我的财产吗?
婚前贷款买房婚后是否属于夫妻共同财产取决于房产证是否登记了夫妻双方的名字,如果房产证登记了夫妻双方的名字的,则房产属于夫妻共同财产;如果只登记了一方名字的,则属于一方个人财产。不过如果婚后共同还贷的,则婚后共同还贷部分已经增值部分属于夫妻共同财产。
2022-08-22 09:34
根据具体情况而定。如果是用于婚内共同生活,属于夫妻共同债务,离婚时双方各承担50%。如果双方协议,男方承担,协议有效,但当男方不能按期还债时,债权人有权主张女方还债。如果是个人债务的,由男方个人承担。