2022-09-19 09:38

仓储合同与保管合同有什么不同?

两者的区别主要是： 1、保管合同为实践性合同，合同自保管物交付时成立；仓储合同是诺成合同，合同自双方订立合同时成立。 2、保管合同可以是有偿、无偿的，仓储合同为有偿合同。 3、保管合同的保管人不要求具有特定身份，仓储合同的仓储营业人须为有仓储设备并专事该类业务的人。 4、过错责任 （1）保管、仓储合同的保管人均为过错责任； （2）无偿保管人仅对其故意及重大过失负责；

2024-06-04 13:59

仓储用地赔偿标准是什么

一、土地使用权的补偿。即对仓库占用的土地按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，这部分补偿承租企业是没有的。在企业的征收拆迁中还存在另外一种对土地使用权的补偿方式是土地置换，征收方另外划拨一块土地出来提供给企业，作为土地使用权的补偿。 二、地上附着物的补偿。这部分补偿主要是对地上的建筑物、排水设施、水电设施等不可搬迁物进行的补偿。

2021-01-03 23:32

仓储用地赔付标准是怎样的

一、土地使用权的补偿。即对仓库占用的土地按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，这部分补偿承租企业是没有的。在企业的征收拆迁中还存在另外一种对土地使用权的补偿方式是土地置换，征收方另外划拨一块土地出来提供给企业，作为土地使用权的补偿。 二、地上附着物的补偿。这部分补偿主要是对地上的建筑物、排水设施、水电设施等不可搬迁物进行的补偿。这类补偿的主要依据是重置价格，即评估重新建造这些建筑物和设施需要多少资金来制定补偿数额。这里存在一个问题，就是很多征收单位在进行征收的时候，会借口被征收建筑证照不齐全，从而降低甚至是不支付这部分补偿，这方面具体要看各地方制定的征收补偿政策，一般认为不能“一刀切”的将所有证照有缺失的企业划为违章建筑，还要充分考虑其历史因素以及建造时间是否是在现行标准法规发布之前。 三、搬迁费。搬迁费是指企业将仓库内的可搬迁的设备、原材料、库存产品及其他库存搬迁到新地址所产生的费用。

2023-09-04 16:19

仓储合同的主要条款及当事人的权利义务有哪些

仓储合同的主要条款为双方当事人名称；合同编号；合同签订地点；合同签订时间；仓储物的品名、种类、规格；仓储物的数量。保管方的义务与存货方的权利：保证货物完好无损等；存货方的义务与保管方的权利：按合同规定的时间提取委托保管的货物等。

2022-08-12 10:53

赠与合同是要式合同吗

赠与合同不是要式合同。 要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。我国法律并未具体规定赠与合同要采用书面形式，那就应该按照合同编分编通则的规定，采用书面、口头形式都可以。因此，赠与合同不是要式合同，是不要式合同。