法律分析:首付父母出的钱,离婚了房屋分割方式:1、首付父母出的钱,房屋登记在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,离婚时一般会将房子判给登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得房子的一方对另一方做出补偿。2、一方父母支付了房屋首付款,房屋登记在离婚当事人双方名下,应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或者按份共有,并进一步约定了各自份额,则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定,则视为等份共有,离婚时均分。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条 【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
2023-08-08 16:39
夫妻结婚后,男性父母支付首付款,房子以夫妻名义登记,夫妻共同偿还抵押款,离婚后如何分割财产
法律分析:婚后由一方父母支付首付款为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下,但由夫妻共同偿还贷款的,离婚时出资人子女一方主张将该不动产认定为其个人财产的,法院不予支持,该不动产应作为夫妻共有财产予以公平分割。
2023-05-22 10:51
婚前男性支付首付款,婚后双方共同偿还贷款产权,以女性名义离婚后如何分割财产,以夫妻共同财产
如果房产系夫妻一方婚前购买并支付首付款,婚后使用夫妻共同财产偿还房屋贷款,则婚后共同还贷金额以及其相对应财产增值的部分属于夫妻共同财产,夫妻双方离婚时,应依法进行分割。根据
2024-02-26 15:40
夫妻双方共同出资首付购买期房如何计算共同财产,或分手后如何分割财产。
恋爱期间双方共同买房分手后房产的分割是双方按出资比例分割该房屋。当双方没有明确约定共有性质,且恋爱同居关系尚不能认定为家庭关系时,共同购置的房屋应认定为双方按份共有。按份共有人对共有的不动产明确约定出资数额比例的,应当按照出资额比例享有份额。
2023-07-03 15:28
婚前男方出具首付款,婚后双方共同还贷产权登记在女方名下,离婚后财产如何按夫妻共同财产分割?
婚前一方出首付并登记在自己名下的,婚后用夫妻共同财产还贷的,房子还是登记方所有,但是离婚时可以分割婚后还贷部分及其升值部分。如果房子登记在双方名下那就是夫妻共同财产。
2023-11-28 11:14
起诉离婚的手续:需要去法院起诉,提交起诉状,并按照被告人数提出起诉状副本,交纳起诉费等。起诉离婚需要携带以下证件:1、当事人的身份证、结婚证、房产证等;2、符合法定离婚事由的证据;3、过错损害赔偿证据;4、涉及到子女抚养权的父母子女亲属关系证明。