1、首先由房地产开发公司到国土资源局申请办理《分割转让证书》,申请时需提供以下资料:(1)分割登记申请书。(2)申请人身份证明:企业法人资格证明(营业执照或法人代码证复印件)、企业法人代表身份证明书、土地登记委托书等。(3)《国有土地使用证》。(4)建设工程规划验收合格证复印件(原件审核)。
2、用户到房地产开发公司领取《分割转让证书》,并与开发公司签定《国有土地使用权转让合同》,然后持以下材料到政务服务核心国土资源局“窗口”申报办理《国有土地使用证》。(1)《分割转让证书》。(2)《国有土地使用权转让合同》。(3)个人身份证复印件。(4)购房合同。(5)契税完税票据复印件。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百零四条 【共有物的分割方式】共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
2025-01-04 09:23
政府征地申请书的内容包括:
(一)申请人的姓名或者名称、联系方式;
(二)申请公开的政府信息的内容描述;
(三)申请公开的政府信息的形式要求。
征地拆迁申请听证的程序有:
(一)当事人要求听证的,应当在行政机关告知后三日内提出;
(二)行政机关应当在听证的七日前,通知当事人举行听证的时间、地点;
(三)除涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私外,听证公开举行;
(四)听证由行政机关指定的非本案调查人员主持;当事人认为主持人与本案有直接利害关系的,有权申请回避;
(五)当事人可以亲自参加听证,也可以委托一至二人代理;
(六)举行听证时,调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议;当事人进行申辩和质证;
(七)听证应当制作笔录;笔录应当交当事人审核无误后签字或者盖章。
2023-08-25 11:21
担保人履行债务后可以直接向债务人追偿,可以先和债务人协商,给予对方一定的偿还期限。担保人的追偿权是指当债务人不履行其到期债务的时候,担保人按照约定承担了自己的担保责任后有权对债务人进行追偿。
2025-03-31 16:56
工伤个人申请应严格符合形式,主要包括:1.首先写明申请人信息;2.请求事项:请求仲裁机构对王某某的伤残等级进行鉴定;3.说明事实与理由;4.结尾:此致某某区劳动争议仲裁委员会。符合上述要求方可进入下一环节。
2024-06-30 10:37
土地流转农民入股合同的内容包括:
1、双方当事人的姓名;
2、合作方式;
3、合作期限;
4、乙方入股土地的基本情况;
5、衣服粉红的标准及结算方式;
6、双方的权利与义务;
7、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理;
8、其它约定。
土地流转条件有:
1、农民土地流转需要自愿,而且土地的权属没有争议,而且交易双方是要具有民事权利能力和民事行为能力的自然人,法人或者其他组织。
2、想要流转土地的农民必须是土地的产权权利人,也就是对土地能做主的人,还有就是产权权利人委托的组织或者个人。
3、在流转土地的交易必须要符合法律规定和环境规划,农业产业发展规划,土地利用总
2022-08-11 10:36
涨工资申请书和一般的申请文书格式大概类似。涨工资申请书的格式包括了标题、开头尊称(称谓)、内容(主要是申请涨工资的理由)、落款。涨工资涨的具体数额,可以根据个人需要在申请书中表明。
根据我国《劳动法》规定,工资分配应当遵循按劳分配原则,实行同工同酬。工资水平在经济发展的基础上逐步提高。国家对工资总量实行宏观调控。
用人单位根据本单位的生产经营特点和经济效益,依法自主确定本单位的工资分配方式和工资水平。