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车子以及装修,房本只有男方名字,车本写的是女方,婚后基本也是各花各的,如果离婚,房产会怎么分割?

婚姻家庭 2023-09-14 15:13 标签: 离婚 财产分割

离婚财产分割房子以如下几种方式为主:

1、婚后用共同财产购买的房屋,属于夫妻共同财产,一般协议分割,协议不成不成的,由法院裁判;

2、一方婚前购买的,婚后共同还贷的,房产分割由双方协议处理,协议不成的,该放产归登记一方,但应当给付另一方补偿;

3、个人房产协议分割,协议不成,不予分割。

法律依据

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

张世峰律师(青岛)

张世峰律师(青岛)

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